Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 441.828 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.474 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.706 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 48,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.828 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (7 oglasa, prosječno 3.635 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (3.635 €/m²), Nova Vas (4.453 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.746 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.683 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.746 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.046 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.982 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.509 €.

Žbandaj ima prosječno 3.635 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.286 € i površinom oko 83,9 m². Nova Vas ima prosječno 4.453 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.500 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.910 €/m², 81 oglasa), Poreč (med. 4.275 €/m², prosjek 4.474 €/m², 195 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.167 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).