Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 213.403 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.197 €/m², medijana je 3.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.403 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 69,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.715 €/m²), Štinjan (4.709 €/m²), Šikići (3.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.333 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.089 €.

Centar ima prosječno 3.715 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.818 € i površinom oko 72,6 m². Štinjan ima prosječno 4.709 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.200 € i površinom oko 74,6 m². Šikići ima prosječno 3.023 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.808 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.279 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.322 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.223 €/m², prosjek 3.292 €/m², 842 oglasa), Pula (med. 3.021 €/m², prosjek 3.197 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).