Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Veruda 40M2 iznosi 318.365 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Veruda 40M2 iznosi oko 4.454 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Veruda 40M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 31,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Veruda 40M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.365 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (16 oglasa, prosječno 3.927 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.927 €/m²), Nova Veruda (3.743 €/m²), Valdebek (3.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.367 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.351 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.367 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Lift (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.495 €.

Veruda ima prosječno 3.927 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.106 € i površinom oko 68,6 m². Nova Veruda ima prosječno 3.743 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.583 € i površinom oko 98,7 m². Valdebek ima prosječno 3.670 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.185 € i površinom oko 67,4 m².