Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 142.000 €, a medijana 139.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.417 €/m², medijana je 4.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,1 m² (medijana 34,0 m²), s rasponom od 16,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.000 € (medijana 139.500 €), prosječna površina 33,1 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.116 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.116 €/m²), Krnjevo (4.455 €/m²), Gornja Vežica (4.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.622 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.622 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.093 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.100 €.

Centar ima prosječno 4.116 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.667 € i površinom oko 31,9 m². Krnjevo ima prosječno 4.455 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.833 € i površinom oko 36,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.367 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.167 € i površinom oko 34,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.570 €/m², prosjek 4.417 €/m², 44 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.393 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.271 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.079 €/m², 832 oglasa).