Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 204.317 €
  • Medijana cijene 183.040 €
  • Prosječna površina 66,5 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.204 €
  • Medijana €/m² 3.041 €
  • Aktivnih oglasa 2.946
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2946 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.946 oglasa · prosj. 204.317 € · med. 183.040 € · 3.204 €/m² (med. 3.041 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

204.317 €

Medijana: 183.040 €

Prosječna površina

66,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.041 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Premantura.

Najjeftinije: 3.620 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²
Centar 3.695 €/m² +2% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.695 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.600 € i površinom oko 72,2 m².

Monvidal 3.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Premantura 4.312 €/m² +19% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.312 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 110,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.317 €, prosječna površina 66,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.946 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.612 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.612 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosječno 3.314 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.314 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.677 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.249 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.791 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.464 €/m²).

Jednosoban stan 3.981 €/m² · 13 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 3.314 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvosoban stan 3.367 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.677 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.249 €/m² · 13 ogl. · 14%
Troiposoban stan 2.791 €/m² · 11 ogl. · 12%
Četverosoban stan 3.464 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (4%), Lift (2%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 204.317 €, a medijana 183.040 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 595.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.946 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.317 € (medijana 183.040 €), prosječna površina 66,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.695 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.695 €/m²), Monvidal (3.620 €/m²), Premantura (4.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.314 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.677 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.249 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.612 €.

Centar ima prosječno 3.695 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.600 € i površinom oko 72,2 m². Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m². Premantura ima prosječno 4.312 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 110,0 m².