Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 443.649 €
  • Medijana cijene 314.250 €
  • Prosječna površina 95,2 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.506 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 728
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 728 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

728 oglasa · prosj. 443.649 € · med. 314.250 € · 4.506 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

443.649 €

Medijana: 314.250 €

Prosječna površina

95,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.506 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 3.094 €/m² Najskuplje: 4.944 €/m²
Centar 4.531 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.727 € i površinom oko 74,9 m².

Veli Vrh 3.094 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.300 € i površinom oko 76,2 m².

Kaštanjer 3.562 €/m² +15% · 6 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.562 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 69,3 m².

Valmade 3.723 €/m² +20% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.723 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 74,3 m².

Šikići 3.326 €/m² +7% · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.326 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 59,7 m².

Premantura 4.944 €/m² +60% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.944 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 87,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 443.649 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 728 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.330 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.330 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.423 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.068 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.263 €/m²).

Dvosoban stan 4.100 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.423 €/m² · 54 ogl. · 55%
Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 5.068 €/m² · 25 ogl. · 25%
Petosoban stan 4.263 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (4%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 443.649 €, a medijana 314.250 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 728 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 44,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 728 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 443.649 € (medijana 314.250 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.531 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.531 €/m²), Veli Vrh (3.094 €/m²), Kaštanjer (3.562 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.423 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.068 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.263 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.330 €.

Centar ima prosječno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.727 € i površinom oko 74,9 m². Veli Vrh ima prosječno 3.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.300 € i površinom oko 76,2 m². Kaštanjer ima prosječno 3.562 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 69,3 m².