Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 311.786 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 79,7 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.028 €
  • Medijana €/m² 3.904 €
  • Aktivnih oglasa 2.827
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2827 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.827 oglasa · prosj. 311.786 € · med. 280.000 € · 4.028 €/m² (med. 3.904 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

311.786 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 3.904 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Rovinjsko Selo i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²
Centar 3.418 €/m² +19% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.418 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.556 € i površinom oko 66,3 m².

Peroj 4.144 €/m² +44% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 4.144 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.482 € i površinom oko 69,8 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +43% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Veli Vrh 3.941 €/m² +37% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.941 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.096 € i površinom oko 57,6 m².

Monvidal 3.786 €/m² +32% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.786 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.675 € i površinom oko 71,0 m².

Valbandon 2.874 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.786 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.827 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.451 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.451 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.023 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.023 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.979 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.949 €/m²).

Dvosoban stan 4.673 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.023 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.979 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.949 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (11%), Lift (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 311.786 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.028 €/m², medijana je 3.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.827 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 27,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.827 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.786 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.418 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Peroj (4.144 €/m²), Rovinjsko Selo (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.023 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.023 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.979 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.949 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.451 €.

Centar ima prosječno 3.418 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.556 € i površinom oko 66,3 m². Peroj ima prosječno 4.144 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.482 € i površinom oko 69,8 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².