Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 95000 Eura Od 41 Do 45 Kvadrata iznosi 196.533 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 312.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 95000 Eura Od 41 Do 45 Kvadrata iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 7.428 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 95000 Eura Od 41 Do 45 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 95000 Eura Od 41 Do 45 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.533 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.880 €/m²), Centar (3.718 €/m²), Šijana (4.558 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.345 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.722 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.583 €.

Štinjan ima prosječno 3.880 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 44,4 m². Centar ima prosječno 3.718 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 43,5 m². Šijana ima prosječno 4.558 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.533 € i površinom oko 44,0 m².