Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 227.648 €
  • Medijana cijene 200.450 €
  • Prosječna površina 68,5 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.438 €
  • Medijana €/m² 3.260 €
  • Aktivnih oglasa 2.900
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2900 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.900 oglasa · prosj. 227.648 € · med. 200.450 € · 3.438 €/m² (med. 3.260 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

227.648 €

Medijana: 200.450 €

Prosječna površina

68,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.339 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²
Centar 3.649 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.649 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 67,0 m².

Peroj 4.066 €/m² +22% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.066 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.044 € i površinom oko 79,0 m².

Monvidal 3.620 €/m² +8% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Štinjan 4.225 €/m² +27% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Premantura 4.312 €/m² +29% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.312 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 110,0 m².

Kaštanjer 3.339 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.900 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.648 €, prosječna površina 68,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.900 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.688 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.688 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.818 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.436 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.685 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.837 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.523 €/m²).

Jednosoban stan 4.129 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.436 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.944 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 2.685 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.818 €/m² · 21 ogl. · 22%
Troiposoban stan 2.837 €/m² · 10 ogl. · 11%
Četverosoban stan 3.523 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (7%), Lift (2%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 227.648 €, a medijana 200.450 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 2.900 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.900 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.648 € (medijana 200.450 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.649 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.649 €/m²), Peroj (4.066 €/m²), Monvidal (3.620 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosječno 3.818 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.436 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.685 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.818 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.688 €.

Centar ima prosječno 3.649 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 67,0 m². Peroj ima prosječno 4.066 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.044 € i površinom oko 79,0 m². Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².