Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 332.246 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 42,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.291 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.246 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.955 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.955 €/m²), Peroj (4.264 €/m²), Banjole (3.973 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.947 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.369 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.608 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.667 €.

Štinjan ima prosječno 3.955 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.525 € i površinom oko 59,3 m². Peroj ima prosječno 4.264 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.670 € i površinom oko 74,0 m². Banjole ima prosječno 3.973 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.214 € i površinom oko 66,9 m².