Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 364.875 €
  • Medijana cijene 346.900 €
  • Prosječna površina 82,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.508 €
  • Medijana €/m² 4.330 €
  • Aktivnih oglasa 717
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 717 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

717 oglasa · prosj. 364.875 € · med. 346.900 € · 4.508 €/m² (med. 4.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

364.875 €

Medijana: 346.900 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.508 €/m²

Medijana: 4.330 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.898 €/m² Najskuplje: 6.120 €/m²
Vabriga 6.120 €/m² +111% · 24 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.120 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.485 € i površinom oko 84,2 m².

Peroj 4.091 €/m² +41% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.091 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.213 € i površinom oko 67,0 m².

Valdebek 3.610 €/m² +25% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².

Centar 2.898 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 2.898 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.571 € i površinom oko 88,7 m².

Premantura 4.445 €/m² +53% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Veli Vrh 3.804 €/m² +31% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.804 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.640 € i površinom oko 57,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 717 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.875 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.508 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.710 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.710 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 52 ogl. · 52%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 4.841 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.929 €/m²).

Dvosoban stan 4.255 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.841 €/m² · 72 ogl. · 74%
Četverosoban stan 3.683 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 2.929 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (7%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 364.875 €, a medijana 346.900 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.508 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 717 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 44,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 717 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.875 € (medijana 346.900 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.120 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.120 €/m²), Peroj (4.091 €/m²), Valdebek (3.610 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.841 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.929 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.710 €.

Vabriga ima prosječno 6.120 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.485 € i površinom oko 84,2 m². Peroj ima prosječno 4.091 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.213 € i površinom oko 67,0 m². Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².