Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 359.000 €, a medijana 342.400 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.000 € (medijana 342.400 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (5 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.301 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.562 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.610 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.562 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.311 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 4.267 €/m², prosjek 4.303 €/m², 410 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).