Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 361.927 €
  • Medijana cijene 287.375 €
  • Prosječna površina 84,8 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.335 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 3.154
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3154 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.154 oglasa · prosj. 361.927 € · med. 287.375 € · 4.335 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

361.927 €

Medijana: 287.375 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 963.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.955 €/m² Najskuplje: 7.861 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +7% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 7.861 €/m² +99% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.861 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.500 € i površinom oko 68,0 m².

Drenova 4.881 €/m² +23% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.881 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 64,5 m².

Podglavica 4.576 €/m² +16% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Klenovica 4.065 €/m² +3% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.065 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 123,0 m².

Pećine 3.955 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.927 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 963.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 29.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

29.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.549 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.966 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.134 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.549 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.294 €/m² · 61 ogl. · 64%
Četverosoban stan 3.966 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.134 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (48%), Garaža (4%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 361.927 €, a medijana 287.375 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 963.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.154 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 35,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.154 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.927 € (medijana 287.375 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Opatija - Centar (7.861 €/m²), Drenova (4.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.549 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.333 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.861 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.500 € i površinom oko 68,0 m². Drenova ima prosječno 4.881 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 64,5 m².