Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 370.273 €
  • Medijana cijene 311.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.400 €
  • Medijana €/m² 4.126 €
  • Aktivnih oglasa 2.919
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2919 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.919 oglasa · prosj. 370.273 € · med. 311.000 € · 4.400 €/m² (med. 4.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

370.273 €

Medijana: 311.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 4.126 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.643 €/m² Najskuplje: 5.980 €/m²
Srima 5.384 €/m² +16% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.384 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.565 € i površinom oko 84,0 m².

Opatija - Centar 5.980 €/m² +29% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 877.400 € i površinom oko 155,8 m².

Pisak 4.972 €/m² +7% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +5% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +1% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Diklo 4.643 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.919 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.273 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.919 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.455 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Jednosoban stan 4.646 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 4.324 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.395 €/m² · 27 ogl. · 28%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.686 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (28%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 370.273 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.919 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.919 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.273 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.384 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.384 €/m²), Opatija - Centar (5.980 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.395 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.455 €.

Srima ima prosječno 5.384 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 452.565 € i površinom oko 84,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 877.400 € i površinom oko 155,8 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Diklo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².