Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 436.372 €
  • Medijana cijene 326.043 €
  • Prosječna površina 90,0 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.608 €
  • Medijana €/m² 4.330 €
  • Aktivnih oglasa 2.544
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2544 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.544 oglasa · prosj. 436.372 € · med. 326.043 € · 4.608 €/m² (med. 4.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

436.372 €

Medijana: 326.043 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.608 €/m²

Medijana: 4.330 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 7.005 €/m²
Opatija - Centar 7.005 €/m² +125% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.005 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.059.273 € i površinom oko 156,6 m².

Srima 5.324 €/m² +71% · 10 ogl.

Srima ima prosječno 5.324 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.961 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Trsat 4.667 €/m² +50% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Peroj 4.415 €/m² +42% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.415 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.458 € i površinom oko 59,0 m².

Ičići 4.391 €/m² +41% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.391 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.544 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.372 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.544 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.932 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

36.932 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.411 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.859 €/m²).

Jednosoban stan 4.937 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.411 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.192 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 5.710 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 4.859 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (67%), Garaža (19%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 436.372 €, a medijana 326.043 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.608 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 2.544 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.544 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.372 € (medijana 326.043 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.005 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.005 €/m²), Srima (5.324 €/m²), Centar (3.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.411 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.859 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.932 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.005 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.059.273 € i površinom oko 156,6 m². Srima ima prosječno 5.324 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.961 € i površinom oko 77,7 m². Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².