Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 179.882 €, a medijana 167.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 490.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 5.064 €/m², medijana je 4.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,5 m² (medijana 35,5 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.882 € (medijana 167.000 €), prosječna površina 35,5 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 5.789 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.789 €/m²), Štinjan (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 5.587 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.587 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.898 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.790 €.

Centar ima prosječno 5.789 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.750 € i površinom oko 34,3 m². Štinjan ima prosječno 4.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.700 € i površinom oko 38,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.070 €/m², 64 oglasa), Pula (med. 4.558 €/m², prosjek 5.064 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.258 €/m², prosjek 4.641 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.665 €/m², prosjek 3.931 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.686 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).