Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 266.554 €
  • Medijana cijene 247.500 €
  • Prosječna površina 78,8 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 3.554 €
  • Medijana €/m² 3.394 €
  • Aktivnih oglasa 482
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 482 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

482 oglasa · prosj. 266.554 € · med. 247.500 € · 3.554 €/m² (med. 3.394 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

266.554 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

78,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.554 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 571.719 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.499 €/m² Najskuplje: 4.131 €/m²
Centar 4.054 €/m² +16% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 4.054 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.387 € i površinom oko 84,3 m².

Valdebek 3.810 €/m² +9% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.810 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.357 € i površinom oko 83,9 m².

Šijana 3.693 €/m² +6% · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 3.693 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 58,2 m².

Veli Vrh 3.614 €/m² +3% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.614 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.240 € i površinom oko 85,8 m².

Monvidal 3.499 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.499 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.200 € i površinom oko 72,2 m².

Štinjan 4.131 €/m² +18% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.131 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 247.500 € (prosjek 266.554 €), a medijana po m² 3.394 €/m² (prosjek 3.554 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +90% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +21% 4.409 € 69
Rijeka 248.500 € 3.556 € +5% 3.675 € 816
Pula trenutni 247.500 € 3.394 € 3.554 € 482
Osijek 236.580 € 3.074 € -9% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -18% 2.830 € 92

Za stan u Pula trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.554 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 571.719 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 54.867 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

54.867 €

U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.705 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.487 €/m²).

Jednosoban stan 4.042 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.465 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.328 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.795 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.901 €/m² · 30 ogl. · 32%
Troiposoban stan 2.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 3.128 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.487 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%), Lift (5%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 266.554 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 571.719 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.554 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 482 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 482 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.554 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.054 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.054 €/m²), Valdebek (3.810 €/m²), Šijana (3.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.901 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.901 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 54.867 €.

Centar ima prosječno 4.054 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.387 € i površinom oko 84,3 m². Valdebek ima prosječno 3.810 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.357 € i površinom oko 83,9 m². Šijana ima prosječno 3.693 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Pula (med. 3.394 €/m², prosjek 3.554 €/m², 482 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa).