Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Trsat, Rijeci iznosi 390.488 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.284 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 109,5 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.488 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (22 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.440 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.630 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.630 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.750 €.

Trsat ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.159 € i površinom oko 112,2 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.588 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).