Rijeka, Trsat, 109.43m2, 3S+DB, lođa, pogled
Trsat, Rijeka
249.000€
2 284 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 109 m2 (2 284 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 15338
Opis
Prodaje se 3S +DB na Trsatu površine 109.43m2 s lijepim pogledom.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru, kupaonice, toaleta, hodnika, lođe i verande.
Opremljen je centralnim grijanjem na pelete.
Stan ima pripadajuća 2 spremišta ispred stana, a na okućnici postoji mogućnost uređenja prostora za roštilj.
Nalazi se u blizini svih sadržaja na mirnoj lokaciji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859872... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.481 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
277.122 €
Medijana: 252.000 €
Prosječna površina
81,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.518 €/m²
Medijana: 3.481 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 670.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.162 € i površinom oko 75,2 m².
Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².
Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².
Belveder ima prosječno 3.572 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.167 € i površinom oko 76,5 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².
Turnić ima prosječno 3.973 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 48,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 252.000 € (prosjek 277.122 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.518 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za četverosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.122 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.567 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.567 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.454 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.096 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.749 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Parkirno mjesto (1%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.122 €, a medijana 252.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 670.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.284 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za četverosoban stan u Trsat, Rijeci je oko 3.518 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi 277.122 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.518 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.122 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
259.000 € 3.985 €/m²
Rijeka, Trsat, etaža, 65.04m2, 2s+db, balkon + terasa, okućnica
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
185.500 € 3.198 €/m²
Trsat - Vojak, stan za adaptaciju na traženoj lokaciji
Trsat, Rijeka
- 2 soba
- 58 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, 111.63m2, dvoetažni stan 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²