TRSAT, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S GARAŽNIM PARKINGOM
Trsat, Rijeka
680.000€
5 312 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 128 m2 (5 312 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 118425
Opis
TRSAT, u ponudi je prostran i suvremeno projektiran stan s tri spavaće sobe, smješten na drugom katu moderne stambene novogradnje na jednoj od najtraženijih riječkih lokacija.
Stan ima neto stambenu površinu od 98,84 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom površine 14,68 m², dok dodatnu vrijednost nekretnini pruža balkon površine 12,93 m². Dva vanjska prostora omogućuju ugodan boravak i dodatnu funkcionalnost tijekom cijele godine.
Stanu pripadaju spremište u podrumu površine 3,01 m² te dva garažna parkirna mjesta, svako površine 14,57 m², uključena u cijenu nekretnine.
Stan će biti opremljen sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, koja služi i za pripremu sanitarne tople vode, te multi-split klimatizacijskim sustavom. Od dodatne opreme predviđeni su kvalitetna ALUK aluminijska vanjska stolarija i protuprovalna ulazna vrata.
Nekretnina se ističe odličnim rasporedom, prostranim dnevnim dijelom, trima spavaćim sobama i dvjema kupaonicama, uz dodatnu pogodnost terase, balkona i dva garažna parkirna mjesta.
Planirani završetak izgradnje je lipanj 2028. godine. Kupnja se realizira od pravne osobe, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Trsat je jedan od najpoznatijih i najtraženijih riječkih kvartova, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, Trsatskoj gradini i svetištu Majke Božje Trsats
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +139% (iznad medijane)
Medijana: 3.799 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.967 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
92,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.847 €/m²
Medijana: 3.799 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..
Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 570.111 € i površinom oko 113,5 m².
Centar ima prosječno 2.987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.364 € i površinom oko 84,8 m².
Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².
Belveder ima prosječno 3.132 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.571 € i površinom oko 106,0 m².
Drenova ima prosječno 4.062 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.167 € i površinom oko 64,2 m².
Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 354.967 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.847 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.967 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.333 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.333 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.804 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.332 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.403 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (139%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.967 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.313 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (40%). Prosjek za četverosoban stan u Trsat, Rijeci je oko 3.847 €/m², medijana 3.799 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.698 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi 354.967 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.967 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
680.000 € 6.939 €/m²
Novogradnja Trsat – 3S+DB s terasom i balkonom, 2.kat
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 98 m²
680.000 € 6.869 €/m²
Novogradnja Trsat – 3S+DB s terasom i balkonom, 1.kat
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
670.000 € 5.194 €/m²
TRSAT, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S GARAŽNIM PARKINGOM
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 129 m²
619.000 € 5.383 €/m²
TRSAT, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN JUŽNE ORIJENTACIJE
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 115 m²
443.000 € 4.815 €/m²
TRSAT, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S GARAŽNIM PARKINGOM
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 92 m²
920.000 € 3.286 €/m²
Rijeka, Trsat, 280m2, dvoetažni stan 4s+db, okućnica, panoramski pogled
Trsat, Rijeka
- 5 soba
- 280 m²
420.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Trsat, etaža 102.55m2, 3s+db, panoramski pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
419.000 € 3.675 €/m²
RIJEKA, TRSAT - Prostran trosoban stan s dnevnim boravkom na mirnoj lokaciji ,
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²