Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 111.478 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 129.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.578 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,0 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 111.478 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 35,0 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.487 €/m²), Drenova (4.699 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.170 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.170 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 20.833 €.

Centar ima prosječno 3.487 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 108.333 € i površinom oko 34,0 m². Drenova ima prosječno 4.699 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,3 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.239 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.352 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 819 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 3.578 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.675 €/m², 86 oglasa).