Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 153.078 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 215.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.776 €/m², medijana je 2.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.078 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 61,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.232 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.232 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.108 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.217 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.776 €/m², 30 oglasa).