Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 329.040 €
  • Medijana cijene 274.999 €
  • Prosječna površina 110,6 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.970 €
  • Medijana €/m² 2.921 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 329.040 € · med. 274.999 € · 2.970 €/m² (med. 2.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

329.040 €

Medijana: 274.999 €

Prosječna površina

110,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²
Sesvete 3.252 €/m² +22% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Podsljeme 2.770 €/m² +4% · 6 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.999 € (prosjek 329.040 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 2.970 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.272 € +115% 6.785 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +47% 4.432 € 73
Rijeka 275.000 € 2.983 € +2% 3.134 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € 0% 2.883 € 24
Zagreb trenutni 274.999 € 2.921 € 2.970 € 85
Pula 183.790 € 2.751 € -6% 2.841 € 816

Za stan u Zagreb trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.040 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.193 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 14 ogl. · 16%
70 – 100 m² 29 ogl. · 34%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.900 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 13%
Trosoban stan 2.900 €/m² · 25 ogl. · 30%
Četverosoban stan 2.989 €/m² · 27 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.734 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 85 ogl. · 21%
Terasa 18 od 85 ogl. · 21%
Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 329.040 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.040 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.252 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.252 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.900 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.193 €.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.970 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 816 oglasa).