Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

174.876 €

Medijana: 177.000 €

Prosječna površina

46,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.984 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 177.000 € (prosjek 174.876 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosjek 3.984 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.542 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +53%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +7%	4.168 €	108
Umag trenutni	177.000 €	3.980 €	3.984 €	33
Rijeka	243.000 €	3.542 € -11%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.205 € -19%	3.192 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -26%	2.992 €	25

Za stan (Umag) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 174.876 €, prosječna površina 46,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 85%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 18 ogl. · 55%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosječno 4.432 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.004 €/m²).

Jednosoban stan 4.432 €/m² · 19 ogl. · 58%

Dvosoban stan 4.045 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.004 €/m² · 9 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (9%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 18 od 33 ogl. · 55%

Terasa 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 174.876 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 199.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 3.984 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.402 do 5.636 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 46,5 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 22,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.876 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 46,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.432 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.004 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.500 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Umag (med. 3.980 €/m², prosjek 3.984 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).