Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 207.545 €, a medijana 206.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 210.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 37,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.545 € (medijana 206.500 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (2 oglasa, prosječno 4.791 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.791 €/m²), Belveder (4.200 €/m²), Gornja Vežica (3.971 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.829 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.905 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.500 €.

Srdoči ima prosječno 4.791 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 43,0 m². Belveder ima prosječno 4.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 50,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.200 €/m², prosjek 3.815 €/m², 11 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).