Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 318.017 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 495.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.931 do 5.689 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 63,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.017 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poluotok (3 oglasa, prosječno 4.397 €/m²). Također su zastupljeni: Poluotok (4.397 €/m²), Petrčane (4.660 €/m²), Vidikovac (3.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.083 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.063 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.232 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Poluotok ima prosječno 4.397 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 77,0 m². Petrčane ima prosječno 4.660 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.474 € i površinom oko 84,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.084 €/m², prosjek 4.057 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).