Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 164.801 €, a medijana 158.400 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 249.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.776 €/m², medijana je 2.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,7 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 29,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.801 € (medijana 158.400 €), prosječna površina 66,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Sesvete (2.884 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.330 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.330 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.101 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.879 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Sesvete ima prosječno 2.884 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.920 € i površinom oko 75,6 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.217 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.776 €/m², 35 oglasa).