Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 158.941 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 245.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.645 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.169 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 35,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.941 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 64,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²), Maksimir (2.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 2.941 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.929 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.941 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.493 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m². Maksimir ima prosječno 2.600 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.875 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.645 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).