Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 342.260 €, a medijana 277.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 50,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.260 € (medijana 277.000 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²), Donji Grad (2.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 2.912 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.912 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.758 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.571 € i površinom oko 104,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.670 €/m², 781 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.895 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).