Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 180.769 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 231.812 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 2.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 29,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.769 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (4 oglasa, prosječno 2.925 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.925 €/m²), Donji Grad (2.955 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.760 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 2.529 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.421 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.321 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.529 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.058 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 26.318 €.

Sesvete ima prosječno 2.925 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.678 € i površinom oko 72,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.955 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.467 € i površinom oko 52,7 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.760 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.600 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.587 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.532 €/m², prosjek 2.922 €/m², 22 oglasa).