Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 223.262 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 66,5 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 3.346 €
  • Medijana €/m² 3.212 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 223.262 € · med. 205.000 € · 3.346 €/m² (med. 3.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

223.262 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

66,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.212 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Stenjevec, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.632 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²
Sesvete 3.212 €/m² +22% · 5 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.212 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.871 € i površinom oko 71,8 m².

Stenjevec 3.012 €/m² +14% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.424 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.625 € i površinom oko 72,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.225 €/m² +23% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.225 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.900 € i površinom oko 57,0 m².

Donji Grad 2.632 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.632 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.000 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 205.000 € (prosjek 223.262 €), a medijana po m² 3.212 €/m² (prosjek 3.346 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +99% 7.229 € 68
Zadar 402.775 € 4.081 € +27% 4.254 € 68
Rijeka 262.500 € 3.435 € +7% 3.765 € 822
Zagreb trenutni 205.000 € 3.212 € 3.346 € 22
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -13% 2.922 € 790

Za stan u Zagreb trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.262 €, prosječna površina 66,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.504 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.504 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 14 ogl. · 64%
70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

U Zagreb najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Dvosoban stan 2.744 €/m² · 6 ogl. · 32%
Trosoban stan 3.514 €/m² · 13 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 5 od 22 ogl. · 23%
Terasa 4 od 22 ogl. · 18%
Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 223.262 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.262 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 66,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.212 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²), Centar (4.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.504 €.

Sesvete ima prosječno 3.212 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.871 € i površinom oko 71,8 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.625 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.254 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.212 €/m², prosjek 3.346 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).