Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 223.262 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.262 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 66,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.212 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²), Centar (4.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.504 €.

Sesvete ima prosječno 3.212 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.871 € i površinom oko 71,8 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.625 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.220 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.212 €/m², prosjek 3.346 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).