Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 214.829 €, a medijana 230.406 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 277.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.488 €/m², medijana je 2.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 3.521 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 68,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.829 € (medijana 230.406 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.085 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.085 €/m²), Maksimir (2.045 €/m²), Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 2.584 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.914 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.584 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.064 €.

Sesvete ima prosječno 3.085 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.134 € i površinom oko 77,4 m². Maksimir ima prosječno 2.045 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.250 € i površinom oko 96,8 m². Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.666 €/m², 787 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.966 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 2.464 €/m², prosjek 2.488 €/m², 30 oglasa).