Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 349.270 €, a medijana 285.300 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.978 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 60,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.270 € (medijana 285.300 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.221 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.870 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.286 € i površinom oko 240,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.503 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.978 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).