Tržišni pregled — Svetvinčenat

Prosječna cijena

170.126 €

Medijana: 166.260 €

Prosječna površina

3.414,8 m²

Medijana: 1.544,0 m²

Prosječna cijena / m²

200 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 149 €/m² Najskuplje: 149 €/m²

Smoljanci 149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smoljanci ima prosječno 149 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.150 € i površinom oko 1.224,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 166.260 € (prosjek 170.126 €) i medijanu od 110 €/m² (prosjek 200 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	685.500 €	6.148 € +5489%	5.993 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +3339%	3.050 €	204
Rijeka	241.000 €	2.966 € +2596%	2.883 €	2.058
Osijek	225.900 €	2.924 € +2558%	2.782 €	29
Zagreb	250.000 €	2.908 € +2544%	2.850 €	115
Svetvinčenat trenutni	166.260 €	110 €	200 €	36

Za nekretnine (Svetvinčenat) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.126 €, prosječna površina 3.414,8 m², a prosječna cijena po m² oko 200 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Svetvinčenat je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 51% (oko 370.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Prosj. sniženje

51%

Prosj. iznos

370.000 €

Raspodjela po cijenama

U Svetvinčenat najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 30 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Koliko košta nekretnine u Svetvinčenat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Svetvinčenat iznosi 170.126 €, a medijana 166.260 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Svetvinčenat?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Svetvinčenat iznosi oko 200 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.818 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Svetvinčenat?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Svetvinčenat?

Prosječna površina iznosi 3.414,8 m² (medijana 1.544,0 m²), s rasponom od 110,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Svetvinčenat pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.126 € (medijana 166.260 €), prosječna površina 3.414,8 m² (medijana 1.544,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Smoljanci (2 oglasa, prosječno 149 €/m²). Također su zastupljeni: Smoljanci (149 €/m²).

Kako su nekretnine u Svetvinčenat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Koliko oglasa za nekretnine u Svetvinčenat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 51%, odnosno oko 370.000 €.

Kako se nekretnine u Svetvinčenat uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.993 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa), Svetvinčenat (med. 110 €/m², prosjek 200 €/m², 36 oglasa).