Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 310.580 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 531,6 m²
  • Medijana površine 101,5 m²
  • Cijena / m² 2.615 €
  • Medijana €/m² 2.708 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 310.580 € · med. 270.000 € · 2.615 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

310.580 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

531,6 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 678 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²
Centar 3.491 €/m² +415% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.491 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.747 € i površinom oko 88,6 m².

Drenova 678 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Drenova ima prosječno 678 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.643 € i površinom oko 1.923,4 m².

Kantrida 4.276 €/m² +531% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.276 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.167 € i površinom oko 77,7 m².

Marčeljeva Draga 4.810 €/m² +609% · 4 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.810 €/m² - 609% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.000 € i površinom oko 65,0 m².

Brajda 2.575 €/m² +280% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.575 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.875 € i površinom oko 212,5 m².

Kozala 1.985 €/m² +193% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 1.985 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.750 € i površinom oko 330,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 310.580 €), a medijana po m² 2.708 €/m² (prosjek 2.615 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²) i Zagreb (2.544 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.620 € +108% 5.273 € 116
Zadar 434.158 € 3.971 € +47% 3.512 € 122
Osijek 239.200 € 2.924 € +8% 2.759 € 31
Rijeka trenutni 270.000 € 2.708 € 2.615 € 172
Pula 186.000 € 2.601 € -4% 2.276 € 1.201
Zagreb 270.000 € 2.544 € -6% 2.660 € 113

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.580 €, prosječna površina 531,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.594 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.594 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 310.580 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.615 €/m², medijana je 2.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 531,6 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 15,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.580 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 531,6 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.491 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.491 €/m²), Drenova (678 €/m²), Kantrida (4.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.594 €.

Centar ima prosječno 3.491 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.747 € i površinom oko 88,6 m². Drenova ima prosječno 678 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.643 € i površinom oko 1.923,4 m². Kantrida ima prosječno 4.276 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.167 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.273 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.512 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.708 €/m², prosjek 2.615 €/m², 172 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.201 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.660 €/m², 113 oglasa).