Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 328.685 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.965 €/m², medijana je 3.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.685 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.061 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.061 €/m²), Belveder (3.696 €/m²), Zamet (3.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.524 €.

Centar ima prosječno 4.061 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.088 € i površinom oko 82,4 m². Belveder ima prosječno 3.696 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.100 € i površinom oko 74,0 m². Zamet ima prosječno 3.870 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.875 € i površinom oko 93,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.077 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.613 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.801 €/m², prosjek 3.965 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.479 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).