Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 322.423 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.832 €
  • Medijana €/m² 3.879 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 322.423 € · med. 275.000 € · 3.832 €/m² (med. 3.879 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

322.423 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 3.879 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za troiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Donji Grad 4.192 €/m² +90% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m².

Sesvete 3.131 €/m² +42% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Maksimir 3.691 €/m² +67% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +85% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Kustošija 4.286 €/m² +94% · 3 ogl.

Kustošija ima prosječno 4.286 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za troiposoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.000 € (prosjek 322.423 €), a medijana po m² 3.879 €/m² (prosjek 3.832 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Pula (3.307 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +69% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +10% 4.483 € 81
Zagreb trenutni 275.000 € 3.879 € 3.832 € 83
Rijeka 287.500 € 3.816 € -2% 3.868 € 827
Pula 245.958 € 3.307 € -15% 3.445 € 751
Osijek 250.000 € 3.100 € -20% 3.153 € 41

Za troiposoban stan u Zagreb trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.423 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za troiposoban stan (5 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.695 €).

Sniženih oglasa

6%

5/83

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.695 €

U Zagreb najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 31 ogl. · 37%
70 – 100 m² 34 ogl. · 41%
100 – 150 m² 12 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (16%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 21 od 83 ogl. · 25%
Garaža 13 od 83 ogl. · 16%
Terasa 9 od 83 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Zagrebu iznosi 322.423 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.832 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 44,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.423 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.192 €/m²), Sesvete (3.131 €/m²), Maksimir (3.691 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.695 €.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m². Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za troiposoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 3.879 €/m², prosjek 3.832 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).