Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 991.601 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 276,2 m²
  • Medijana površine 237,0 m²
  • Cijena / m² 3.751 €
  • Medijana €/m² 3.051 €
  • Aktivnih oglasa 180
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 180 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

180 oglasa · prosj. 991.601 € · med. 750.000 € · 3.751 €/m² (med. 3.051 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

991.601 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

276,2 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.751 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 9.500 €/m²
Poljane 3.369 €/m² +69% · 10 ogl.

Poljane ima prosječno 3.369 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.800 € i površinom oko 352,8 m².

Centar 2.852 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.852 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.600 € i površinom oko 215,8 m².

Opatija - Centar 5.462 €/m² +174% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.462 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.498.667 € i površinom oko 254,3 m².

Ičići 9.500 €/m² +376% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 9.500 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.500 € i površinom oko 287,0 m².

Vrvari 3.182 €/m² +59% · 2 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.182 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 154,0 m².

Grižane-Belgrad 1.996 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.996 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 186,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 991.601 €, prosječna površina 276,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.462 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.462 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 991.601 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.751 €/m², medijana je 3.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,2 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 991.601 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 276,2 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (10 oglasa, prosječno 3.369 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.369 €/m²), Centar (2.852 €/m²), Opatija - Centar (5.462 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 97.462 €.

Poljane ima prosječno 3.369 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.800 € i površinom oko 352,8 m². Centar ima prosječno 2.852 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.600 € i površinom oko 215,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.462 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.498.667 € i površinom oko 254,3 m².