Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 641.126 €
  • Medijana cijene 487.800 €
  • Prosječna površina 613,5 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 2.808 €
  • Medijana €/m² 3.183 €
  • Aktivnih oglasa 47
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 47 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

47 oglasa · prosj. 641.126 € · med. 487.800 € · 2.808 €/m² (med. 3.183 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

641.126 €

Medijana: 487.800 €

Prosječna površina

613,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 3.183 €/m²

Raspon cijena

60.050 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Kampor i dr..

Najjeftinije: 106 €/m² Najskuplje: 3.876 €/m²
Banjol 3.349 €/m² +3059% · 12 ogl.

Banjol ima prosječno 3.349 €/m² - 3059% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.483 € i površinom oko 212,4 m².

Barbat Na Rabu 3.876 €/m² +3557% · 9 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.876 €/m² - 3557% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.956 € i površinom oko 195,6 m².

Kampor 2.313 €/m² +2082% · 7 ogl.

Kampor ima prosječno 2.313 €/m² - 2082% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.714 € i površinom oko 1.366,4 m².

Supetarska Draga 3.322 €/m² +3034% · 5 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 3.322 €/m² - 3034% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.005.000 € i površinom oko 313,8 m².

Lopar 1.680 €/m² +1485% · 5 ogl.

Lopar ima prosječno 1.680 €/m² - 1485% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.220 € i površinom oko 932,0 m².

Mundanije 106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mundanije ima prosječno 106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 93.867 € i površinom oko 958,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rab medijana cijene je 487.800 € (prosjek 641.126 €), a medijana po m² 3.183 €/m² (prosjek 2.808 €/m²) - skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.050 € +90% 5.818 € 105
Zadar 382.000 € 3.294 € +3% 3.171 € 138
Rijeka 248.750 € 3.258 € +2% 3.327 € 1.042
Zagreb 267.748 € 3.208 € +1% 2.918 € 351
Rab trenutni 487.800 € 3.183 € 2.808 € 47
Osijek 236.580 € 2.938 € -8% 2.655 € 55

Za nekretnine u Rab trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 641.126 €, prosječna površina 613,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.050 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Rab je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 103.775 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

103.775 €

U Rab najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 11%
70 – 100 m² 3 ogl. · 7%
100 – 150 m² 6 ogl. · 13%
iznad 150 m² 30 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).

Terasa 26 od 46 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 21 od 46 ogl. · 46%
Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 641.126 €, a medijana 487.800 €. Raspon cijena kreće se od 60.050 do 2.000.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 3.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 613,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 43,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.126 € (medijana 487.800 €), prosječna površina 613,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (12 oglasa, prosječno 3.349 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.349 €/m²), Barbat Na Rabu (3.876 €/m²), Kampor (2.313 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 103.775 €.

Banjol ima prosječno 3.349 €/m² - 3059% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.483 € i površinom oko 212,4 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.876 €/m² - 3557% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.956 € i površinom oko 195,6 m². Kampor ima prosječno 2.313 €/m² - 2082% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.714 € i površinom oko 1.366,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Rab (med. 3.183 €/m², prosjek 2.808 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).