Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 641.126 €, a medijana 487.800 €. Raspon cijena kreće se od 60.050 do 2.000.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 3.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 613,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 43,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.126 € (medijana 487.800 €), prosječna površina 613,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (12 oglasa, prosječno 3.349 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.349 €/m²), Barbat Na Rabu (3.876 €/m²), Kampor (2.313 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 103.775 €.

Banjol ima prosječno 3.349 €/m² - 3059% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.483 € i površinom oko 212,4 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.876 €/m² - 3557% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.956 € i površinom oko 195,6 m². Kampor ima prosječno 2.313 €/m² - 2082% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.714 € i površinom oko 1.366,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.869 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 4.007 €/m², prosjek 3.901 €/m², 356 oglasa), Zadar (med. 3.431 €/m², prosjek 3.099 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.676 €/m², 1.042 oglasa), Rab (med. 3.183 €/m², prosjek 2.808 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).