Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

474.029 €

Medijana: 478.000 €

Prosječna površina

122,4 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.886 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.217 €/m² Najskuplje: 4.217 €/m²

Srima 4.217 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Srima ima prosječno 4.217 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.041 € i površinom oko 120,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 478.000 € (prosjek 474.029 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosjek 3.886 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +42%	5.135 €	143
Vodice trenutni	478.000 €	3.769 €	3.886 €	101
Rijeka	236.000 €	3.421 € -9%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -15%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -17%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -22%	2.782 €	29

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.029 €, prosječna površina 122,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.500 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 60 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (85%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 474.029 €, a medijana 478.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.216 do 7.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.029 € (medijana 478.000 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (17 oglasa, prosječno 4.217 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.217 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.500 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Vodice (med. 3.769 €/m², prosjek 3.886 €/m², 101 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).