Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 415.131 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 1.030.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 2.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.131 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 124,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (9 oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (3.577 €/m²), Peroj (3.793 €/m²), Galižana (2.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.152 €.

Barbariga ima prosječno 3.577 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.111 € i površinom oko 116,6 m². Peroj ima prosječno 3.793 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 120,5 m². Galižana ima prosječno 2.794 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 128,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Vodnjan (med. 2.655 €/m², prosjek 3.248 €/m², 37 oglasa).