Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 584.172 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 664,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.172 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 664,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.816 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 124.675 €.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.342 € i površinom oko 258,2 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.689 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.503 €/m², prosjek 3.026 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.438 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.200 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.119 oglasa).