Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 573.564 €, a medijana 444.943 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.046 €/m², medijana je 3.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 662,2 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.564 € (medijana 444.943 €), prosječna površina 662,2 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 3.706 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.706 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Diklo (3.954 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 123.119 €.

Petrčane ima prosječno 3.706 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.933 € i površinom oko 260,0 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.024 €/m², prosjek 3.216 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).