Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 587.987 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 603,3 m²
  • Medijana površine 168,0 m²
  • Cijena / m² 3.102 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 587.987 € · med. 455.000 € · 3.102 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

587.987 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

603,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.689 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 3.689 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.168 € i površinom oko 268,0 m².

Kožino 4.397 €/m² +19% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Diklo 3.954 €/m² +7% · 7 ogl.

Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Vidikovac 3.791 €/m² +3% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 5.072 €/m² +37% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Brodarica 4.268 €/m² +16% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 455.000 € (prosjek 587.987 €), a medijana po m² 3.575 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.931 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +36% 4.486 € 116
Zadar trenutni 455.000 € 3.575 € 3.102 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € -2% 3.481 € 1.021
Zagreb 276.479 € 2.931 € -18% 2.809 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -18% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -27% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.987 €, prosječna površina 603,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Zadar je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 140.610 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

140.610 €

U Zadar najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (15%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 587.987 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 603,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.987 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 603,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.689 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.689 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Diklo (3.954 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 140.610 €.

Petrčane ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.168 € i površinom oko 268,0 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.102 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.809 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).