Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 520.128 €
  • Medijana cijene 482.660 €
  • Prosječna površina 119,3 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 4.335 €
  • Medijana €/m² 4.250 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 520.128 € · med. 482.660 € · 4.335 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

520.128 €

Medijana: 482.660 €

Prosječna površina

119,3 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

356.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.670 €/m² Najskuplje: 5.304 €/m²
Petrčane 4.353 €/m² +19% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.353 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.554 € i površinom oko 115,4 m².

Kožino 5.304 €/m² +45% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.304 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 135,0 m².

Vidikovac 3.670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.875 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 482.660 € (prosjek 520.128 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) - skuplje od Split (5.023 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.259 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.023 € +18% 4.692 € 115
Zadar trenutni 482.660 € 4.250 € 4.335 € 16
Rijeka 254.000 € 3.259 € -23% 3.426 € 1.028
Zagreb 300.000 € 3.217 € -24% 3.147 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -31% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -38% 2.260 € 1.176

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 520.128 €, prosječna površina 119,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 356.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Zadar je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.455 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.455 €

U Zadar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (44%).

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (25%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%
Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 520.128 €, a medijana 482.660 €. Raspon cijena kreće se od 356.000 do 800.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.101 do 5.797 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,3 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.128 € (medijana 482.660 €), prosječna površina 119,3 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (8 oglasa, prosječno 4.353 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.353 €/m²), Kožino (5.304 €/m²), Vidikovac (3.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.455 €.

Petrčane ima prosječno 4.353 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.554 € i površinom oko 115,4 m². Kožino ima prosječno 5.304 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 135,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.875 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.692 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 4.250 €/m², prosjek 4.335 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.147 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.176 oglasa).