Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 269.077 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 599.900 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.990 €/m², medijana je 3.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.077 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 2.675 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.675 €/m²), Maksimir (3.199 €/m²), Centar (4.888 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.661 €.

Sesvete ima prosječno 2.675 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.149 € i površinom oko 365,9 m². Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.129 € i površinom oko 94,1 m². Centar ima prosječno 4.888 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.542 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.055 €/m², prosjek 2.990 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).