Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 285.484 €
  • Medijana cijene 268.425 €
  • Prosječna površina 167,9 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 2.955 €
  • Medijana €/m² 3.042 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 285.484 € · med. 268.425 € · 2.955 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

285.484 €

Medijana: 268.425 €

Prosječna površina

167,9 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +3% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.809 €/m² +8% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m².

Donji Grad 3.210 €/m² +24% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.210 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.800 € i površinom oko 85,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.375 € i površinom oko 143,3 m².

Centar 5.166 €/m² +99% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.166 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.750 € i površinom oko 63,9 m².

Donja Dubrava 3.490 €/m² +34% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.425 € (prosjek 285.484 €), a medijana po m² 3.042 €/m² (prosjek 2.955 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +76% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € +18% 3.428 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € +17% 3.611 € 1.056
Zagreb trenutni 268.425 € 3.042 € 2.955 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -4% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -13% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.484 €, prosječna površina 167,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.705 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.705 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 285.484 €, a medijana 268.425 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.955 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,9 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.484 € (medijana 268.425 €), prosječna površina 167,9 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Donji Grad (3.210 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.705 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.210 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.800 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.955 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).