Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 283.500 €
  • Medijana cijene 267.748 €
  • Prosječna površina 171,0 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 2.798 €
  • Medijana €/m² 2.921 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 283.500 € · med. 267.748 € · 2.798 €/m² (med. 2.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

283.500 €

Medijana: 267.748 €

Prosječna površina

171,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.683 €/m² +4% · 21 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.683 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.169 € i površinom oko 404,6 m².

Maksimir 2.829 €/m² +10% · 14 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.829 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.957 € i površinom oko 114,6 m².

Donji Grad 2.915 €/m² +13% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.575 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.575 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.667 € i površinom oko 138,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +39% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +10% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 267.748 € (prosjek 283.500 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 2.798 €/m²) - skuplje od Split (5.512 €/m²) i Rijeka (3.423 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.512 € +89% 5.186 € 109
Rijeka 245.000 € 3.423 € +17% 3.544 € 1.036
Zadar 329.500 € 3.172 € +9% 2.936 € 128
Osijek 236.580 € 2.953 € +1% 2.823 € 51
Zagreb trenutni 267.748 € 2.921 € 2.798 € 123
Pula 176.500 € 2.740 € -6% 2.702 € 1.122

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.500 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 283.500 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.798 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.500 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (21 oglasa, prosječno 2.683 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.683 €/m²), Maksimir (2.829 €/m²), Donji Grad (2.915 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.683 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.169 € i površinom oko 404,6 m². Maksimir ima prosječno 2.829 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.957 € i površinom oko 114,6 m². Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.186 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.423 €/m², prosjek 3.544 €/m², 1.036 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.936 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.823 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.798 €/m², 123 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.122 oglasa).