Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 318.368 €
  • Medijana cijene 268.323 €
  • Prosječna površina 177,6 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.788 €
  • Medijana €/m² 2.790 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 318.368 € · med. 268.323 € · 2.788 €/m² (med. 2.790 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

318.368 €

Medijana: 268.323 €

Prosječna površina

177,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.790 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 4.960 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.730 €/m² +2% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.730 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.617 € i površinom oko 101,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.732 €/m² +2% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.732 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.909 € i površinom oko 177,7 m².

Donji Grad 2.985 €/m² +11% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.985 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.240 € i površinom oko 81,0 m².

Centar 4.960 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.850 € i površinom oko 71,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.840 €/m² +6% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.840 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.560 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.323 € (prosjek 318.368 €), a medijana po m² 2.790 €/m² (prosjek 2.788 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Pula (2.495 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.887 € +111% 5.478 € 117
Zadar 412.974 € 4.027 € +44% 3.605 € 121
Rijeka 241.500 € 3.460 € +24% 3.541 € 1.023
Osijek 239.200 € 2.924 € +5% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 268.323 € 2.790 € 2.788 € 112
Pula 183.790 € 2.495 € -11% 2.130 € 1.213

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.368 €, prosječna površina 177,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 318.368 €, a medijana 268.323 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.788 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.368 € (medijana 268.323 €), prosječna površina 177,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.730 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.730 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.617 € i površinom oko 101,9 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.732 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.909 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.478 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.605 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.541 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.790 €/m², prosjek 2.788 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.213 oglasa).