Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 286.146 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 179,1 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 2.753 €
  • Medijana €/m² 2.921 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 286.146 € · med. 260.000 € · 2.753 €/m² (med. 2.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

286.146 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

179,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.742 €/m² +6% · 25 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m².

Maksimir 2.810 €/m² +9% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.810 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.415 € i površinom oko 115,2 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +16% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.575 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.575 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.667 € i površinom oko 138,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +39% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.624 €/m² +2% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.624 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.633 € i površinom oko 112,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 286.146 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 2.753 €/m²) - skuplje od Split (5.512 €/m²) i Zadar (3.312 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 462.500 € 5.512 € +89% 5.213 € 109
Zadar 497.500 € 3.312 € +13% 2.834 € 131
Rijeka 265.000 € 3.127 € +7% 3.093 € 1.035
Osijek 236.360 € 2.938 € +1% 2.666 € 53
Zagreb trenutni 260.000 € 2.921 € 2.753 € 122
Pula 176.500 € 2.740 € -6% 2.702 € 1.141

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.146 €, prosječna površina 179,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.990 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.990 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 286.146 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,1 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.146 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 179,1 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.742 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.742 €/m²), Maksimir (2.810 €/m²), Donji Grad (2.979 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.990 €.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m². Maksimir ima prosječno 2.810 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.415 € i površinom oko 115,2 m². Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.213 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.834 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.127 €/m², prosjek 3.093 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.666 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.753 €/m², 122 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.141 oglasa).